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Jun 04, 2024

フェアマウント コテージズはダルースに新しいタイプの住宅をもたらします

ダルース — 新しいタイプの住宅開発が街にやって来ます。 「別荘村」と呼ばれています。 小さな内向きの独立した家々が池と共有の緑地の周りに集まっています。

ダルース — 新しいタイプの住宅開発が街にやって来ます。 「別荘村」と呼ばれています。

小さな内向きの独立した家々が、池と共有の緑地の周りに群がり、歩道が織り交ぜられています。 ダルース住宅・再開発局は月曜午後、レッドラス・ストリート7100ブロックにある間もなく入居予定のフェアマウント・コテージズ住宅開発でテープカットを主催した。

地元のHRAのエグゼクティブディレクターであるジル・ケッパーズ氏は、この革新的なプロジェクトはダルースで建設されるこの種の最初のものであるが、別の意味でも初めてであると述べた。 アメリカ救済計画法のパンデミック救済資金の援助を受けて地元住宅を建設するのは初めてとなる。

ダルース市は、手頃な価格の住宅の在庫を増やすための市全体への 1,900 万ドルの投資の一環として、連邦 ARPA 基金から 115 万ドルをこのプロジェクトに注ぎ込みました。

HRA は 9 月に 18 戸のフェアマウント コテージの着工し、ダルース地域商工会議所のマット・バウムガートナー会長が指摘するように、野心的で印象的なスケジュールを遵守し、1 年も経たないうちに最初の入居者を迎えるペースで進んでいます。 。

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「それは驚くべきことだ」と彼は言った。 「これは、共通の目標とビジョンに向けて協力するエージェンシーの力と、それを実現することでどれだけのことを達成できるかを示していると思います。」

フェアマウント コテージズは混合所得開発であり、地域の中央値収入の 50% ～ 100% を稼ぐ適格な収入のある人々に住宅が提供されます。 つまり、家賃は、所得スペクトルの下限にある1ベッドルーム住宅の月額748ドルから、市場価格の2ベッドルーム住宅の月額1,700ドルまでの範囲となる。

「このプロジェクトは、ここに住む人たちにコミュニティ感覚を提供するために作られたものです」とケッパーズ氏は述べ、さまざまな経済的手段を持つ家族がいることで、都市全体を反映する健全な社会的混合が確保されるはずだと強調した。

「研究によると、混合所得のコミュニティに住んでいるとより多くの機会があり、より均質な環境ではおそらく見えないものが見えることがわかっています」とケッパーズ氏は言う。

1 階建ての家の大きさは、620 ～ 720 平方フィートとさまざまです。

フェアマウント コテージズは、共有駐車場として開発するために駐車場をクラスター化することによって、敷地内に残る緑地の量を最適化することができました。

ミネソタ州DFL在住の米国人ティナ・スミスさんは、「この場所がコミュニティという考えに基づいて構築されているのがとても気に入っています。また、誰もが安全で、手頃な価格で、家と呼べる快適な場所に値するという核となる価値観を大切にしています。」と語った。 そして、家と呼べる安全な場所がなければ、仕事も、教育も、家族も、健康も、人生の何もうまくいきません。 本当に住宅が第一です。

「これは真のコラボレーションだ」とスミス氏は述べ、ダルースHRAがARPA基金に加えて150万ドルをプロジェクトに寄付し、ノースショア銀行からの住宅収益債券として250万ドルを寄付したことを指摘した。

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「このようなプロジェクトは、ただ起こるものではありません」と彼女は言いました。 「これらの出来事は、このコミュニティの絶え間ない擁護と力のおかげで起こります。 そして私は、この地域の住宅に関しては擁護者リストのトップに立つ、素晴らしい市長、エミリー・ラーソンの努力に敬意を表したいと思います。」

ラーソン氏は、ダルース市が連邦政府から受け取ったパンデミック救済資金5,800万ドルのうち1,900万ドルを、市議会の支援を得て、追加の長期手頃な住宅の建設に投資することで市議会の支援を得て同意したと述べた。より手頃な価格が可能になります。」

「異なる結果を得たいのであれば、挑戦し続けなければなりません」とラーソン氏は語った。 「誰もが必要なものを確実に手にできるようにするには、新しいアイデア、新しい資金戦略、新しいモデルを推進し続ける必要があります。」

ダルース市議会議長のジャネット・ケネディさんは、幼い頃、シングルマザーと一緒に近くの公団住宅に住んでいたと語った。